In Wien soll Europas größte Passivhaussiedlung entstehen!

Als Teil eines Projektes mit dem klingenden Namen "Eurogate" entstehen auf den Aspanggründen in Wien-Landstraße über 700 Wohnungen in Passivhaus - Qualität.

Diese Wohnungen werden die größte Passivhaussiedlung Europas sein. Auf einer Fläche von 3,8 Hektar werden 740 Wohnungen mit besonders geringem Heizwärmebedarf errichtet.

Baubeginn ist voraussichtlich der Sommer 2008 und die ersten Wohnungen sollen im Dezember 2010 bezugsfertig sein.

Mehr darüber erfahren Sie auf: http://derstandard.at/?id=3091618

Zum Essen gibts auch eine Immobilie!

Um der Abwanderung in seinem Dorf entgegen zu wirken, hat ein Dorfwirt sein eigenes Rezept erfunden: Er bietet zum Verkauf stehende Immobilien auf seiner Speisekarte mit an.

Seit den 30er Jahren hat nämlich die Zahl der Einwohner um die Hälfte abgenommen. Der Wirt greift daher zu dieser unkonventionellen Methode um der Abwanderung in der Ortschaft Einhalt zu gebieten. Seine Dienste bietet der Wirt provisionsfrei an und scheint damit auch Erfolg zu haben.

Mehr darüber erfahren Sie unter: http://kaernten.orf.at/stories/231629/

Auf die richtige Dämmung kommts an!

In Zeiten steigender Öl- und Gaspreise ist das Dämmen von Häusern unumgänglich. Die Dämmstoffe für Neubauten und zum Nachrüsten sind vielfältig. Es ist daher schwierig zu sagen, was das Beste für ein Haus ist. Man muss die Dämmstoffe immer auf den Einzelfall abstimmen, da es keine "Allzweck-Dämmstoffe" gibt.

Am besten ist es daher, sich ein Konzept von einem Profi erstellen zu lassen und sich danach an in Arbeit machen!

Um aber nicht noch mehr unnötig Geld beim Kamin hinauszuwerfen, ist eine "richtige" Dämmung in heutigen Zeiten sehr wichtig!

Interview mit der Makler Blog über unser Portal!

Heute hatten wir die Möglichkeit ein Interview zu unserem Portal auf der Makler Blog zu führen. Wir möchten den Betreibern dafür danken!

Mehr dazu auch auf: http://dermakler.blogger.de/stories/946317/

1. Was war das Damaskus-Erlebnis, welche Mangel-Erscheinung oder Rendite-Hoffnung hattet Ihr, um ein weiteres Portal zu launchen ?

Für uns war folgende Tatsache ausschlaggebend: Ein Großteil der Portale ist unübersichtlich und schwerfällig bedienbar. Vor allem besteht bei den meisten Portalen ein Eingabezwang von Informationen. Doch welche Informationen soll man eingeben, wenn man diese Informationen gerade nicht zur Verfügung hat? Und genau aus diesem Grund haben wir dieses Portal vor einem Jahr gelauncht!

Wir möchten ein transparentes, übersichtliches und einfach zu bedienendes Portal sein und auch bleiben!

2. Was ist Euer Vorteil ? Warum soll "ich" bei Euch "meine" Immobilien einstellen ?

Unsere Vorteile: Wir haben jahrelange Erfahrung und Praxis in der Immobilienbranche in dieses Portal einfliesen lassen. Was uns als Kunde wichtig war, möchten wir auch als Portalbetreiber umsetzen: einfache und schnelle Bedienbarkeit, Übersichtlichkeit und Service.

In Zukunft ist auch an ein paar Neuerungen und einen Ausbau unseres Service gedacht! Mehr dazu in Kürze auf unserem Portal!

3. Es gibt in Österreich einige Portale, die allerdings optisch häßlicher sind als immo-planet. Was tut Ihr vertriebstechnisch, um diese auszustechen ? Wie wollt Ihr *traffic* erzeugen - für "mich" als Inserenten sind Suchergebnisse und Leads wichtig, nicht Eure (heimlichen) Gedanken bei dem Portalstart ?

Natürlich ist der Markt auch in Österreich auf diesem Gebiet sehr umkämpft. Doch können wir mittlerweile schon auf sehr beachtliche Erfolge zurückblicken.Wir legen natürlich auf eine gute Listung in den wichtigsten Suchmaschinen großen Wert und können hier bereits bei einigen Suchbegriffen (zB Inseratbörse, Immobilienmakler, Immobilien inserieren, ...) tolle Erfolge aufweisen!

Außerdem verwenden wir auch das Google - Adwords - Programm, haben mittlerweile auch schon zahlreiche und sehr gute Linkpartnerschaften geschaffen um noch zusätzlichen Traffic auf unsere Plattform zu bekommen!

Aber natürlich kommt man auch an der Offline-Werbung nicht vorbei und wurden in der Vergangenheit bereits Akzente gesetzt bzw. werden wir auch in der Zukunft noch weitere Akzente setzen!

Im Rahmen unserer Jubiläumsaktion haben wir auch besonders günstige Schnupperangebote für Immobilienmakler, damit sich diese von unserem Service überzeugen können!

4. Was haltet Ihr von dem Gedanken, daß ein Portal zum Nischen-Anbieter wird und sich nur um einen Teil-Markt kümmert, z.B. Privatanbieter, der VOM-Markt (VerkaufenOhneMakler), und da zur Nr.1 wird ? Wäre das lukrativ ?

Wäre natürlich auch eine Alternative!

Wir aber möchten, dass wir die Maklerschaft mit den Privatanbietern auf unserer Plattform zu einer Einheit zusammenführen können und haben dadurch unter anderem ein Feld eingebaut, wo Privatanbieter angeben können, ob diese auch von Maklern kontaktiert werden möchten. Das soll vor allem die Akquise für den Makler vereinfachen, indem dieser auf einen Blick sieht, ob eine Anfrage bzw. eine Vermittlung durch diesen aussichtsreich erscheint oder nicht! Andererseits soll dadurch auch der Privatanbieter jene Anfragen erhalten, die er wünscht!

Zusätzlich stützen wir die Maklerschaft auch noch mit unserem Portal www.dieimmobilienmakler.info, in welchem wir bemüht sind, den Beruf des Immobilienmaklers objektiv vorzustellen!

Wahre, unverfälschte Dokumentation und nicht Märchengeschichten!

Unser Ziel ist es einerseits, ein Miteinander zwischen Maklern untereinander, aber auch eine Zusammenarbeit zwischen Maklern und Privaten zu schaffen!

5. In Deutschland ist *imakler* gestartet. Jeder Makler, der seine Sinne beisammen hat, muß in den letzten 6 Monaten über eine ähnliche Lösung nachgedacht haben. Könntet Ihr Euch so etwas für Österreich vorstellen ? Wäre das eine Ansatz für Euer Portal ?

Die Frage bei "imakler" ist, um was es sich letztendlich tatsächlich handelt! Ist es ein erweitertes Immobilienportal oder tatsächlich Maklerarbeit! Die Zukunft wird es zeigen! Die Idee wird auf alle Fälle eine Nische abdecken. Um innovativ zu bleiben, muss man aufgeschlossen sein. Wir werden ja sehen, wie dieses Projekt von der breiten Masse angenommen wird!

US-Häusermarkt weiterhin turbulent!

Laut einem Bericht ist die Zahl der Wohnungsbaubeginne und der Baugenehmigungen in den USA im September auf das tiefste Niveau seit mehr als 14 Jahre gesunken! Die Krise am US - Häusermarkt im Zuge steigender Zinsen und sinkender Immobilienpreise hat bereits einige Hypothekenanbieter in Turbulenzen gebracht!

Es sind mittlerweile auch bereits tiefe Spuren in die Bilanzen vieler Banken nicht nur in den USA gerissen worden. Mittlerweile wird auch schon gewarnt, dass die negativen Folgen noch einige Zeit andauern werden!

Wow, ist die Frage, wie das wohl weitergeht! Die Häuser werden in den USA anscheinend ja immer günstiger!

Förderungen für private Solaranlagen!

Laut einem Bericht zufolge, soll eine Förderinitiative ab 2008 starten und private Haushalte damit die Nutzung der Sonnenenergie ermöglichen!

Vor kurzem wurde auch die größte Photovoltaik - Anlage des Bundes eröffnet!

Hoffentlich wird in diese Richtung in Zukunft noch mehr getan!

In Deutschland sind Vermieter auf Mieterfang!

Laut einem Bericht zufolge locken deutsche Vermieter mit Extras um ihre Immobilien zu vermieten. Mit Sonderaktionen umwerben vor allem große Wohnungsgesellschaften Interessenten für Objekte abseits der ohnehin begehrten Viertel! Damit sollen vor allem Leerstände gesenkt werden und zB junge Berufstätige oder Familien angelockt werden.

Als Vorreiter für Marketingmaßnahmen mit dem gewissen Extra gelten vor allem Immobiliengesellschaften in Ostdeutschland! Nach dem starken Bevölkerungsschwund standen nach der Wende zeitweilig sehr viele Wohnungen leer.

Aktuelle Slogans lauten zum Beispiel: "3 Raumwohnung zu mieten - 2 Raumwohnung bezahlen!", "Gratis-Parkplätze" oder einem 20-prozentigen "Kraxelbonus" für eine Wohnung im fünften Stock ohne Fahrstuhl.

Auf alle Fälle kreativ, wie wir finden! Ob es den erwünschten Erfolg bringt? Hoffen wirs!

Hausbauen wird immer teurer!

Laut einem Bericht wird das Hausbauen immer teurer. Hohe Kosten für Material und Energie, sowie die gestiegene Umsatzsteuer haben die Preise fürs Hausbauen auch im August nach oben getrieben.

Teurer sind vor allem Verglasungsarbeiten, Stahlbauarbeiten, Klempnertätigkeiten, Dämmarbeiten, sowie Zimmer- und Holzbauarbeiten!

Das ist natürlich eine Superkombination für die großteils kreditfinanzierten Hausbauer. Steigende Zinsen, steigende Baukosten und steigende Lebenshaltungskosten! Man wird ja sehen, wie sich das noch weiter entwickeln wird! Vielleicht werden ja zumindest die Zinsen gesenkt! :-)

Gewinn-Messe 2007 - die europäische Messe für Kapitalanlage!

Vom 18.10.2007 bis 20.10.2007 im Messezentrum Wien Neu findet die diesjährige GEWINN-Messe statt.

Wäre mal interessant, wenn sich hier ein Messeausteller und/oder -besucher zu Wort meldet und Erfahrungsberichte online stellt! Was bringt eine Messe für den Aussteller (Pro und Contra) und was für den Besucher!

Schnupperabo im Rahmen unserer Jubiläumsaktion! Nach dem 31.12.2007 ist es zu spät!

Im Rahmen unserer Jubiläumsaktion bieten wir allen neuen gewerblichen Anbietern bis zum Jahresende (31.12.2007) ein sogenanntes Schnupperabo an:

- Schnupperabo mit max. 15 Immobilien pro Jahr (beliebig austauschbar) für nur EUR 150,-- exkl. USt plus die restlichen Monate bis zum Jahresende als Geschenk. Natürlich können Sie auch jederzeit auf das unlimitierte Abo umsteigen!

Weiters gilt natürlich auch weiterhin unsere aktuelle Jubiläumsaktion:

- die restlichen Monate als Geschenk plus 10 % Rabatt auf den Normalabopreis -> das heisst Sie bezahlen derzeit nur EUR 405,-- exkl. USt für eine Laufzeit von derzeit ca. 14,5 Monaten (unlimitierte Anzahl an Immoblien)!

Wir würden uns freuen, Sie an Board von www.immo-planet.at begrüssen zu dürfen!

Ihr www.immo-planet.at Team!

Sind die Immobilienpreise immer realistisch?

Wenn wir uns so die Immobilienpreise ansehen, dann kommt einem doch des öfteren die Frage, wie realistisch lassen sich Immobilien ab einem gewissen Preis noch verkaufen?

Auffallend hohe Preise gibt es in Tirol und Salzburg. Natürlich spielt hier auch der sogenannte "Geldadel" eine rigorose Rolle, dass die Preise in schier unglaubliche Dimensionen steigen. Und werden dann in einer Gegend mehrfach solche Preise erzielt, dann zieht natürlich ein jeder Immobilienverkäufer sofort nach und möchte auch den Preis des Nachbarn erzielen.

Aber sind diese Preise realistisch und für die breite Mehrheit überhaupt leistbar. Es wäre schön, wenn sich hier ein paar Experten dazu äussern würden, wie es vor allem in diesen Regionen tatsächlich aussieht und für welche Publikumsgruppe diese Preise leistbar sind!

Aktuelle Diskussion: Wie wichtig sind Angaben über die Umgebung bei einer Immobilie?

Aus Anlaß einer aktuellen Diskussion, möchten wir gerne wissen, wie wichtig die Angaben über die nähere Umgebung bei einer Immobilie sind? Zum Beispiel: Wie weit ist das Gemeindeamt weg oder wie weit ist es bis zum nächsten Supermarkt?

Sollten diese Angaben gleich automatisch über eine Karte eingespeist werden?

Außerdem ist es auch interessant zu erfahren, wieviele Fotos man zumindest bei einer Plattform zu einer Immobilie sehen möchte!?

Wir freuen uns auf Ihre Beiträge!

Ihr www.immo-planet.at Team!

Überblick über deutschsprachige Immobilienblogs!

Nachdem das Bloggen auch in unserem Lande immer attraktiver zu werden scheint, stellen wir einmal einen Link mit einem Überblick von derzeit aktiven deutschsprachigen Immobilienblogs rein: http://www.immobilienportale.com/2006/11/29/deutschsprachige-immobilienblogs/

Viel Spass beim Stöbern!

Ihr www.immo-planet.at Team!

Interessanter Blog zum Thema Kunden- bzw. Interessentenkartei!

Unter folgendem Link: http://dermakler.blogger.de/stories/929578/#comments findet sich ein interessanter Blog zum Thema Kunden- bzw. Interessentenkartei aus der Praxis.

Wir glauben, dass es sich hier um eine sehr realitische und ehrliche Einschätzung der Kunden- bzw. Interessentenverwaltung von Maklern handelt.

In der Praxis ist es auch oft so, dass eine Interessentenpflege oft gar nicht den erwünschten Erfolg bringt, da Interessenten bzw. Suchende in der Regel die Auswahl nur nach den angebotenen Immobilien vornehmen und nicht aufgrund von Maklertreue!

Daher finden wir, dieser Beitrag ist top!

Ihr http://www.immo-planet.at/ Team!

Unterstützen Sie www.immo-planet.at durch ihre Kommentare!

Nachdem wir für den österreichischen Immoaward nominiert worden sind, würden wir uns freuen, wenn Sie uns durch Ihre Kommentare unterstützen!

Mehr dazu auf: http://www.immoaward.at/index.php?mid=4&sub=7

Wir freuen uns auf Ihre Stimme!

Ihr www.immo-planet.at Team!

Fachmesse zum Thema Bauen + Wohnen in Vorarlberg!

Vom 13.10.2007 bis 14.10.2007 ist es wieder soweit, Vorarlbergs größte Fachmesse für Bauen und Wohnen startet wieder.

Nicht nur Häuslebauer und Wohnungsinteressierte kommen voll auf ihre Kosten, sondern auch jene, die bereits ein Eigenheim besitzen. Experten werden an den zwei Messetagen unterschiedliche Vorträge halten. So zum Beispiel, wie Räume ideal genutzt werden können!

26 Aussteller sind mit dabei. Das Angebot reicht vom Arlberg bis zum Bodensee und es werden mehr als 400 Objekte ausgestellt sein!

Wir sind schon mal gespannt, ob sich hier vielleicht jemand zu Wort meldet, der die Fachmesse besucht bzw. sogar Aussteller ist! Wir würden uns freuen!

Ein Blick in den Süden: Spanischer Bauboom vor dem Ende!?

Laut neuesten Berichten zufolge, soll die spanische Bauwirtschaft in nächster Zeit eine schwierige Phase erleben. Wohnungen stehen leer, Bauaktien die abstürzen und immer mehr Immobilienmakler schließen ihre Büros.

Natürlich bangen jetzt viele Bürger um ihr Wirtschaftswunder. Die Lage in Spanien ist momentan sehr brisant. Denn bis vor kurzem kannten die Preise für Gebäude oder Grundstücke nur eine Richtung: nach oben. Fast ein Jahrzehnt lief alles prächtig.

Jetzt soll der Boom aber abrupt enden. Wir würden uns freuen, wenn sich ein spanischer Makler oder ein Makler, welcher den spanischen Markt sehr gut kennt, findet und der dazu vielleicht noch genaueres berichten kann und wie die Lage am Markt derzeit wirklich ist.

Zukunft des Immobiliengeschäftes!?

In diversen Blogs (www.immobilienportale.com, http://dermakler.blogger.de, ...) wird bereits heftig über die Zukunft des Immobiliengeschäftes diskutiert. Es wird darüber diskutiert, dass bereits knapp zwei Drittel das Web als Recherche verwenden. Wichtig sind in diesem Bereich vor allem auch schon die Communities.

All diese Funktionen sind unsere Meinung nach sehr gut und wichtig und vor allem sind sie für die Immobilienvermittlung unterstützend.

Man darf aber nicht außer Acht lassen, dass das wichtigste für alle Anbieter (egal ob privat oder Makler) ist: Die Immobilie muss gefunden werden!

Befragung zu www.immo-planet.at!

Um zu sehen, wie leicht Sie sich die Domain www.immo-planet.at merken, haben wir dazu eine aktuelle Befragung rechts auf der Seite eingeführt.

Wir würden uns freuen, wenn Sie an dieser Befragung aktiv teilnehmen, damit wir wissen, ob Sie sich diese Domain leicht merken oder ob bei der Eingabe der Domain auch Verwechslungen passieren und Sie daher unsere Plattform nicht finden!

Wir danken für Ihre Mühe!

Ihr www.immo-planet.at Team!