Mittwoch, 27. August 2008

Tipp der Experten: Schwarzweiss Fotos erregen mehr Aufmerksamkeit!

Wir haben einmal über einen Artikel berichtet, wonach schwarzweiss Fotos auf Plattformen, wo hauptsächlich Farbfotos sind, mehr Aufmerksamkeit bekommen!


Und siehe da, Herr Ing. Krutzler von Krutzler Immobilien hat auf www.immo-planet.at eine Immobilie mit einem Schwarzweiss Foto online gestellt.

Mehr über diese Immobilie erfahren Sie unter folgendem Link: http://www.immo-planet.at/index.php?&func=ishow&id=4121

Urteilen Sie selbst, bekommt diese Immobilie dadurch mehr Aufmerksamkeit? Eine schöne Aufnahme ist es auf jedenfall!

Dienstag, 26. August 2008

Wunschliste beim Immobilienkauf!

Hier gibt es einen interessanten Beitrag darüber, dass Immobilienkäufer sich eine sogenannte "Einkaufsliste" zurecht legen sollen, bevor sie eine Immobilie kaufen!

Mehr dazu gibt es hier: http://blog.immobilien-on.de/wunschliste-eines-immobilienkaeufers

An und für sich, ist diese Idee natürlich toll. Aber man sollte auch bedenken, dass der Kaufpreis meistens direkt mit der "Einkaufs- Wunschliste" sich nach oben und unten bewegt! :-)

Daher ist es vielleicht das wichtigste, dass man sich vorher einmal grundsätzlich Gedanken darüber macht, was ist leistbar für mich bzw. uns! Und wenn man seinen leistbaren Rahmen ausgesteckt hat, kann man sich daran machen, eine Art "Wunschliste" zu erstellen, welche sich in diesem Rahmen bewegt!

Montag, 25. August 2008

Am Image für Immobilienmakler arbeiten!

Vielleicht sollten Immobilienmakler am Image in der Form arbeiten, dass man anfängt weniger zu versprechen!

Wie realistisch ist es wirklich eine Immobilie in 3 bzw. 6 Monaten zu vermitteln?

Die Praxis zeigt, dass es nicht sehr oft vorkommt, dass innerhalb der vereinbarten Alleinvermittlungsfrist die Immobilie vermittelt wird.

Das Image der Immobilienmakler könnte vielleicht durch diese 3 Forderungen gewaltig aufgebessert werden:

1. Weniger versprechen
2. Zusammenarbeit untereinander verstärken (zB durch Austausch von Objekten)
3. Nicht gegeneinander arbeiten und die Kollegen schlecht machen - unterschiedliche Arbeitsauffassungen und Meinungen sollen vorkommen, aber einen Kollegen vor Kunden zu kritisieren ist nicht die Lösung!

Freitag, 22. August 2008

Werbeaktion der anderen Art!

Was hat Ikea hier wohl vor?

http://www.warte-bis-september.de/

Eine interessante Werbung ist es auf alle Fälle! Die Neugier, die Neugier, ... ! :-)

Image Immobilienmakler

Passend zu unserem letzten Beitrag haben wir diesen Artikel http://www.welt.de/finanzen/article2223600/Makler_kaempfen_gegen_ihr_schlechtes_Image.html
gefunden!

Demnach versucht man in Deutschland das Bild des Immobilienmaklers aufzupolieren!

An und für sich eine gute Sache, aber es müssen halt alle an einem Strang ziehen!

Donnerstag, 21. August 2008

Immobilienmakler an ihrem Image selbst schuld!?

Bezugnehmend auf folgenden Beitrag http://www.immoblog.at/index.php?pageid=6&postingid=206 stellen wir die Frage in den Raum: Sind Immobilienmakler an ihrem schlechten Image nicht selbst schuld!?

Gerade Reportagen und Artikel wie diese http://www.stern.de/tv/reportage/:Reportage-VOX-/621513.html?q=Wohnen stossen dem Normalbürger natürlich auf. Wenig Arbeit und viel Geld verdienen!

Aber ist dem wirklich so. Wie hoch ist der Prozentteil von Immobilienmaklern, die in diesem Milieu tätig sind und wieviel Wahrheitsgehalt steckt in so manchen Aussagen?

Wenn das Geschäft mit Immobilien bei allen so gut geht, wieso geben dann Woche für Woche wieder soviele Immobilienmakler entnervt auf? Es wäre schön, wenn sich Immobilienmakler hier objektiv dazu äussern würden!

Immer wieder ein Hingucker - Immobilien auf Spanien

Man kommt daran einfach nicht vorbei.

Diese Immobilien auf Spanien (im speziellen auf Mallorca) sind doch immer wieder ein Hingucker!



Diese Immobilie wird von Frau Ingrid Kovacs (3B Immobilien) auf www.immo-planet.at angeboten!

Schön anzusehen und immer einen Besuch wert!

... ja, ja, und irgendwann blei i dann dort ... :-)

Dienstag, 19. August 2008

Interessante Bauweise!

Vor kurzem wurde das "Terrassenhaus" von Rüdiger Lainer in der Favoritener Buchengasse an die Mieter übergeben!

Die Reaktionen reichen von "Termitenhaus", "Mediterran" bis hin zu "Haus mit Balkonitis" !

Aber lesen und sehen Sie doch mehr hier: http://derstandard.at/?id=1218534213396

Dieses Haus ist auf alle Fälle sicher Gesprächsthema Nr. 1 und einmal etwas Anderes! :-)

Donnerstag, 14. August 2008

Wieder einmal ein Hingucker - Exklusive Immobilie in Velden


Das ist doch wieder einmal ein Hingucker auf http://www.immo-planet.at/ !


Diese exklusive und einzigartige Villa gibt es in Velden am Wörthersee zu bewundern und zu kaufen.
Mehr über das Objekt finden Sie unter: http://www.immo-planet.at/index.php?&func=ishow&id=4057

Bürokratie in Griechenland einmal anders!

Laut einem aktuellen Bericht auf standard.at müssen mehr als sieben Millionen Immobilien in den nächsten Wochen ins neue Grundbuch in Griechenland eingetragen werden. Und das bei nur rund hundert Anmeldestellen.

Chaotische Zustände sind vorprogrammiert: Tausende Einheimische und Ausländer mussten bei bis zu 38 Grad im Schatten in Warteräumen oder unter gleißender Sonne im Freien ausharren!

Der Grund ist, weil die griechische Regierung knapp 180 Jahre nach der Unabhängigkeit des Landes beschlossen hat, ein Grundbuch einzuführen. Alle Ausländer müssen Ihre Immobilie bis zum 30. Dezember 2008 und alle Griechen bis Ende September 2008 eintragen!

Lesen zu diesem Thema hier weiter: http://derstandard.at/?id=1218533959565

Na bravo, da haben Sie sich ja ganz lange Übergangszeiten (vor allem für die Griechen) überlegt!

Mittwoch, 13. August 2008

Immobilienbewertungen

Sind gerade auf der gewinn.com Homepage auf folgenden Artikel gestossen: http://www.gewinn.com/immobilien/immobilienbewertung/

Demnach können Sie bis zum 29. August 2008 Ihre Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Baugrundstück zum Spezial-Preis von EUR 210,-- inklusive USt berechnen lassen!

Es handelt sich dabei um eine spezielle Software (Grundstückspreis-Simulationsmodell), welche auch die ÖBB, das Land Burgenland, ... verwenden!

Hat mit dieser Software vielleicht schon jemand Erfahrung und wie zufrieden seid ihr mit dem Ergebnis gewesen?

Dienstag, 12. August 2008

Großer Deal in Wiener City!

Die Signa Holding rund um den Tiroler Immobilienentwickler Rene Benko hat laut einem aktuellen Bericht auf wirtschaftsblatt.at die ehemalige Länderbank-Zentrale in der Wiener Innenstadt gekauft!

Mehr über diesen Deal erfahren Sie hier: http://www.wirtschaftsblatt.at/home/oesterreich/branchen/338274/index.do?_vl_backlink=/home/oesterreich/branchen/index.do&_vl_pos=2.1

Freitag, 8. August 2008

Bringen soziale Netzwerke auch Immobilienmakler zueinander?

Heute gehen wir der Frage nach, was bringen eigentlich soziale Netzwerke, wie zum Beispiel www.xing.com Immobilienmaklern?

Kommen Immobilienmaklern über diese Netzwerke eigentlich besser mit anderen Immobilienmaklern oder gar Kunden (Interessenten) in Kontakt?

Zur Kontaktaufnahme und Weiterempfehlung sind diese Netzwerke ja durchaus interessant. Aber die Frage ist doch auch, ob sich aus diesen Netzwerken etwas lukratives ergibt!

Beiträge zum Thema Immobilie scheint es nach einiger Recherche ja zu geben!

Donnerstag, 7. August 2008

Immobilienwerbung soll Emotionen wecken!

Man hört dieses Schlagwort immer mehr! Werbung soll Emotionen wecken!

Aber welche Emotionen kann ein Immobilienmakler bei einer sich schlecht zu repräsentierenden Immobilie wecken?

Nehmen wir als Beispiel, ein sehr sanierungsbedürftiges Haus in einer absolut schattingen und abwegigen Lage!

Reichen bei dieser Immobilie, dann Schlagwörter wie "Bastler- Handwerkerhit" aus? Oder sollte man vielleicht noch "nur für coole Immobilienbesitzer" hinzufügen?

Was bringt es einem Immobilienmakler oder auch privaten Anbieter, wenn man viele Interessenten durch Verschönerungen zur Immobilie lockt und diese vor Ort dann enttäuscht sind?

Was ist Ihrer Meinung nach, besser? Ehrliche, objektive Immobilienbeschreibung oder interessante, aber nicht ganz den Tatsachen entsprechende Immobilienwerbung?

Dienstag, 5. August 2008

Für einen ungetrübten Schlaf! Gelsenverbot!

Wer kennt es zur Zeit nicht? Lästige Gelsen, welche einen um den Schlaf bringen!

Aber mit einem Bericht auf krone.at wird jetzt den Gelsen der Kampf angesagt!

Demnach ist das beste und auch schonendste Mittel nicht nur für Mensch, sondern auch für Gelsen: das Fliegengitter! :-)

Mehr zum Bericht hier: http://www.krone.at/krone/S102/object_id__104578/hxcms/index.html

Freitag, 1. August 2008

Blog für schlechte Werbung

Sind gerade auf einen Blog für schlechte Werbung gestossen!

Und dort gibt es auch ein Beispiel, wie man es vielleicht nicht oder doch machen sollte:

http://www.bwi2006.com/blog/index.php?/archives/494-Marketing-Schlechte-Werbung.html

Der Text ist auf alle Fälle eindeutig, zweideutig! :-)