Wie aussagekräftig sind Gutachten?

Wer kennt das nicht?

Man möchte sein Haus verkaufen und weiss nicht so recht, welchen Wert man ansetzen soll.

Einige Verkäufer lassen dann ihr Haus schätzen und zeigen diesen Wert stolz dem Makler und / oder Interessenten.

Man darf als Verkäufer dabei aber nie vergessen, dass ein Gutachten immer nur eine Momentaufnahme und ein ungefährer Richtwert ist und der tatsächlich bezahlte Kaufpreis in vielen Fällen darunter, aber auch in manchen Fällen über den durch das Gutachten ermittelten Wert liegen kann!

Interessant in diesem Zusammenhang wären vielleicht auch Studien! In wievielen Fällen eine Immobilie zum geschätzten Wert auch tatsächlich verkauft worden ist!